São Caetano Residences
Vista aérea do terreno do loteamento São Caetano

PROJETO

Excelência em cada detalhe

O LOCAL

Vistas do loteamento

São Caetano Residences

Conceito do empreendimento

O empreendimento será uma referência no panorama urbano de Braga, onde a excelência se traduz em cada detalhe, pensado para um público exigente que valoriza qualidade, distinção e bem-estar. Destaca-se a atenção aos pormenores e a possibilidade de personalização dos espaços, permitindo uma vivência verdadeiramente adaptada a cada residente.

A estrutura assenta numa organização equilibrada e funcional, composta por 7 edifícios habitacionais e 8 bandas de moradias unifamiliares, articulados de forma a criar uma verdadeira comunidade integrada.

Para além da componente residencial, o projeto poderá contemplar um conjunto alargado de valências pensadas para o quotidiano dos seus moradores, como jardins e amplos espaços verdes, áreas de lazer, zonas de recreio infantil, bem como serviços essenciais e de proximidade. Esta diversidade permitirá uma vivência prática, confortável e autónoma, onde tudo está ao alcance.

A estratégia do projeto passa por criar uma vivência que se aproxima conceptualmente de um "condomínio fechado", ainda que inserido numa lógica urbana aberta e integrada, garantindo elevados níveis de privacidade, segurança e conforto. Ao mesmo tempo, promove-se uma organização espacial cuidada, que reforça o sentido de comunidade sem comprometer a individualidade de cada habitação.

Vista aérea do terreno do empreendimento São Caetano

IMPLANTAÇÃO

A planta do loteamento

O loteamento organiza-se em lotes para edifícios habitacionais (A1 a A7) e lotes para moradias unifamiliares em banda e de gaveto, articulados em torno de amplos espaços verdes e de vias interiores de circulação.

Planta do loteamento São Caetano, com os lotes identificados

ESTUDO DE VOLUMETRIA

A volumetria do empreendimento

Estudo tridimensional da volumetria do loteamento. As imagens são um estudo preliminar e podem não corresponder ao aspeto final do empreendimento.

Estudo de volumetria do loteamento São Caetano 1
Estudo de volumetria do loteamento São Caetano 2
Estudo de volumetria do loteamento São Caetano 3
Estudo de volumetria do loteamento São Caetano 4

AS MORADIAS

Lotes para moradias unifamiliares

O São Caetano Residences integra 8 bandas de moradias unifamiliares, de linhas arquitetónicas modernas e elevada qualidade de construção, pensadas ao detalhe para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar.

  • Moradia de gaveto ou em banda
  • Área de implantação: 112,50 m²
  • Área de construção: 337,50 m²
  • Tipologia T3 com possibilidade de alteração
  • Logradouro e jardim privativos
  • Acabamentos modernos e de elevada qualidade
  • Infraestruturas técnicas completas
  • Soluções construtivas sustentáveis
  • Linhas arquitetónicas modernas e com opções sustentáveis
Planta tipo das moradias unifamiliares

Planta tipo das moradias unifamiliares

Áreas indicativas dos lotes disponíveis. Todas as moradias são de tipologia T3, com 112,50 m² de área de implantação, 337,50 m² de área de construção e 3 pisos.

LoteUsoÁrea do loteÁrea de implantaçãoÁrea de construçãoN.º de pisos
9Habitação456,25 m²112,50 m²337,50 m²3
10Habitação273,75 m²112,50 m²337,50 m²3
11Habitação273,75 m²112,50 m²337,50 m²3
12Habitação273,75 m²112,50 m²337,50 m²3
13Habitação273,75 m²112,50 m²337,50 m²3
14Habitação273,75 m²112,50 m²337,50 m²3
15Habitação273,75 m²112,50 m²337,50 m²3
16Habitação383,25 m²112,50 m²337,50 m²3
17Habitação333,37 m²112,50 m²337,50 m²3
18Habitação238,12 m²112,50 m²337,50 m²3
19Habitação238,12 m²112,50 m²337,50 m²3
20Habitação238,12 m²112,50 m²337,50 m²3
21Habitação238,12 m²112,50 m²337,50 m²3
22Habitação238,12 m²112,50 m²337,50 m²3
23Habitação238,12 m²112,50 m²337,50 m²3
24Habitação396,87 m²112,50 m²337,50 m²3
25Habitação396,87 m²112,50 m²337,50 m²3
26Habitação238,12 m²112,50 m²337,50 m²3
27Habitação238,12 m²112,50 m²337,50 m²3
28Habitação238,12 m²112,50 m²337,50 m²3
29Habitação238,12 m²112,50 m²337,50 m²3
30Habitação465,81 m²112,50 m²337,50 m²3
31Habitação737,08 m²112,50 m²337,50 m²3
32Habitação238,12 m²112,50 m²337,50 m²3
33Habitação396,87 m²112,50 m²337,50 m²3
34Habitação396,87 m²112,50 m²337,50 m²3
35Habitação238,12 m²112,50 m²337,50 m²3
36Habitação238,12 m²112,50 m²337,50 m²3
42Habitação309,75 m²112,50 m²337,50 m²3
43Habitação221,25 m²112,50 m²337,50 m²3
44Habitação221,25 m²112,50 m²337,50 m²3
45Habitação221,25 m²112,50 m²337,50 m²3
46Habitação371,63 m²112,50 m²337,50 m²3
47Habitação320,30 m²112,50 m²337,50 m²3
48Habitação270,01 m²112,50 m²337,50 m²3
49Habitação595,20 m²112,50 m²337,50 m²3
50Habitação412,50 m²112,50 m²337,50 m²3
51Habitação247,50 m²112,50 m²337,50 m²3
52Habitação369,41 m²112,50 m²337,50 m²3

PRÉDIOS RESIDENCIAIS

Lotes para prédios residenciais

O São Caetano Residences integra também lotes para a edificação de prédios residenciais de vários pisos e que incluem frações de variadas tipologias, com linhas arquitetónicas e soluções construtivas que se integrem no projeto geral, garantindo desta forma a coerência global do empreendimento.

LoteUsoÁrea do loteÁrea de implantaçãoÁrea de construçãoN.º de pisos
A1Habitação multifamiliar997,50 m²1 155,00 m²8 969,10 m²2G + 7H
A2Habitação multifamiliar997,50 m²1 155,00 m²8 969,10 m²2G + 7H
A3Habitação multifamiliar997,50 m²1 155,00 m²8 969,10 m²2G + 7H
A4Habitação multifamiliar912,42 m²1 543,84 m²9 670,77 m²1G + 1C + (7H/6H)
A5Habitação multifamiliar997,50 m²1 155,00 m²8 969,10 m²2G + 7H
A6Habitação multifamiliar997,50 m²1 155,00 m²8 969,10 m²2G + 7H
A7Habitação multifamiliar997,50 m²1 155,00 m²8 969,10 m²2G + 7H

Legenda dos pisos: G — piso de garagem · C — piso de comércio · H — piso de habitação.